华润前海大厦

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深圳办公室出租

  华润前海大厦

  项目地处目前深圳前海中央商务区以西的繁华地段,与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼,一栋5.6万平方米的公寓塔楼,一栋5万平方米的酒店,以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区,并有效连接内部及相邻地块,实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视,并可充分享用景观资源,整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体,塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架,提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观,同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率,并为室内空间提供均匀柔和的光线,保留了建筑自身的独特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。

  华润前海大厦-第1张图片-埃利斯办公楼租赁平台

  总建筑面积:约50 万㎡

  A座写字楼建筑面积:约10.9 万㎡

  建筑高度:249.4 m

  标准层面积:2,400-2,500

  大堂层高:12.8 m

  层高/净高:4.1/2.8 m

  交付标准:天花灯盘、网络地板材料

  客梯:20台

  货梯/消防梯:2台

  转换梯:2台

  电力系统:两路独立市政电源,配备一台1,200 kW柴油发电机

  空调系统:风机盘管+区域中央供冷

  停车位:2902个

  配套:10万㎡ 万象前海商业

  物业运营:写字楼运营服务体系

  地铁:1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

  出租面积:200-2509㎡

  租金:158-210元 /㎡/月

  管理费:40.4元/㎡/月

  交付标准:网络地板+天花材料

  交付时间:现楼交付

  【典雅大堂】【华润前海大厦】约12.8米超高典雅大堂,钢支撑包裹铜竖形成墙面装饰条,搭配透明、超白玻璃、铜背板做底,为大堂空间提供极强商务感。

  华润前海大厦-第2张图片-埃利斯办公楼租赁平台

  【智能系统】【华润前海大厦】大厦电梯采用目的楼层控制系统与大堂闸机联动,智能派梯最大化提升商务人士的办公效率。通过智能访客系统,来访客户能够轻松快速到达拜访企业。

  【充沛电梯】【华润前海大厦】24部通力大轿厢电梯  锋速 6m/s

  深圳高端写字楼电梯服务面积比(数值越低表明电梯越充沛)

  1号线鲤鱼门站A出口

  沿桂湾四路往华润前海项目方向步行7至8分钟便可到达华润前海大厦B座。

  5号线桂湾站E出口

  出站后朝反方向直行通过马路便可到达华润前海大厦B座。

  自驾车:

  如若自驾前往大厦,可直接导航定位:“华润前海大厦A座”。停车场出入口位于华润前海大厦A座正门对面,华润前海大厦A座西侧为车辆单向出口,如图方位所示。

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  华润前海大厦-第7张图片-埃利斯办公楼租赁平台

  地址:广东省深圳市南山区梦海大道(鲤鱼门地铁站西侧) 华润前海大厦

  疫情期间看房请提前预约。

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