深圳龙华红山中海闻华里开放样板间!最全户型出炉!值得买吗?

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  深圳龙华红山中海闻华里已开放样板间。中海闻华里项目地块于2021年9月28日竞得,普通商品住房售价不得高于6.98万/㎡,即便算上装修费用,均价也仅在7.38万/㎡,与周边较高品质的次新盘指导价相当。那到底中海闻华里怎么样?值得买吗?

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  首先,我们来看中海闻华里地段,中海闻华里项目位于龙华红山上塘片区。龙华位于深圳地理几何中心,是深圳城市发展中轴,更是粤港澳大湾区中轴核心,龙华将建设为全球标杆城区。红山位于深圳北站总部基地中央生活区,享多重利好辐射,是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地,无异于香蜜湖之于福田CBD、后海之于深圳湾超总基地。也就是说中海闻华里是个品质高,值得投资的楼盘。

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  其次,中海闻华里地铁交通方面。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,步行至两个地铁口均需要1公里(根据百度地图测距,仅供参考),需要耗费一定时间。也可在红山地铁站搭乘6号线。乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。快速路方面:项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道,并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。

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  再者,在商业和教育配套方面,中海闻华里片区内目前已经形成了龙华最密集的商圈,除了现有的龙华天虹、红山6979、星河COCO Garden、AT mall上塘荟之外,Costco旗舰店也在建设当中,外围还有壹方天地、山姆会员店和深圳北站商圈作为补充,有超百万平级别的商业汇聚。而且中海闻华里一路之隔是龙华实验学校,该校为九年一贯制学校,此外,中海闻华里自带12班幼儿园。

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  最后,户型方面,中海这次推出的中海闻华里户型总体来说还可以,央企中海的品质也相对较好,整体来说还是相当不错的。户型图设计上,中海闻华里84㎡的3房户型使用率极为紧凑。整体设计是大面宽、短进深,优点是四开间朝阳,3个卧室采光面大。虽然没有两个卫生间,但采取了多分离式卫生间设计。

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  中海闻华里95㎡虽然是3房2厅2卫,但相比以往89㎡的标准3房,使用率低了不少,对打算低预算上车3房+2个卫生间的客户来说可能不太友好。

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  116㎡四房,从建面与功能间配比,使用率也有些偏低。户型设计上没什么槽点,但也没有特别突出的亮点。

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